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从装配式建筑展望住宅产业化前景

来源:中国智能建筑协会

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    仅用48小?#20445;?#19968;座抗九级地震,使用寿命可达150年的房子就拔地而起。

    这是一座标准的?#35762;?#20303;宅房,使用面积110平方?#31069;?#23458;厅、卧室、厨房、卫生间一应俱全,全部采用绿色建筑材料建造而成。室内装修亦是绿色家居,高精装完全可以拎包入住,?#31185;?#26041;米造价仅1550元。

    6月21日,由工业和信息化部原材料工业司、节能综合利用司、工业文化发展中心共同主办,华盛绿色工业基金会、《中国建材报?#39134;紜?#20013;国绿色建材产业发展联盟承办的“绿色建材产业发展成果展”在工信部大楼内开幕,来自国内建材行业各领域50多家企业携带各自“秘宝”参展,希望能在本届成果展中一展风采。

    经过多年发展,如今装配式建筑由于工期短、污染少、节约资源和劳动力、低碳环保等优点,被公认为传统建筑业转型升级的方向。

    2016年10月,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指?#23478;?#35265;》,提出力争用10年左右时间,使装配式建筑在新建建筑面积中的比例从目前的不足5%上升至30%。在政策的驱动下,装配式建筑产业急速增长,而围绕装配式建筑,绿色建材产品也呈现较快增长。

    本次成果展主体建筑供应商告诉记者,与传统建筑相比,装配式建筑主要有三个优点:盖房子像搭积木,包括外立面构建、工厂一次成型,减少施工工期;减少建筑垃圾,减少建筑现场扬尘,减少污染;房间户型与格?#33267;?#27963;多变,可以创造全周期户型。最重要的是装配式建筑更注重质量,?#28909;紓?#24037;厂预制装配式建筑的构件,尺寸可以由厘米级精确到毫米级,各个部件无缝衔?#21360;?/p>

    目前,国内做装配建筑的企业上百家,每家都有自己“秘术?#20445;?#23601;像眼前的这座房子,利用粉煤灰制作外墙瓷砖,用蒸汽制作硅酸钙板……整个房屋除结构体系外,都有固废原材?#31995;?#24433;子,在保证质量的同?#20445;?#21448;节能环保。

    可这样一座节能环保的高端住宅,老百姓真的能买得起吗?广东兴辉陶瓷集团有限公司高级顾问吕峰给记者算了一笔账,眼前这栋建筑由于采用了固废综合利用技术,?#31185;?#31859;造价1550元,如果要达到拎包入住的标准,?#31185;?#31859;也不超过2000元。

    装配式住宅的市场空前广阔,但想要抢占这片蓝海需要结合装配式住宅的特点,把握需求痛点。健全标准规范体系、创新装配式建筑设计、优化?#31185;?#37096;件生产、提升装配施工水平、?#24179;?#24314;筑全装修、推行工程总承包、确保工程质量安全,可以说这些是做好装配式住宅的几大关键点,此外还要保证与装配式建筑结?#31995;?#24314;筑材料要绿色环保。

    首先是装配式建筑装?#25105;?#23454;现工业化,需要系统地拆分住宅装饰的环节,将其中更适合装配式施工的环节进行工业化。其次,要装配式建筑的能效发挥到最大,在选材上要与装配式建筑“门当户对?#34180;?/p>

    在本次成果展中,来自建材行业各个领域50多家企业,包括节能门窗、智能门锁、木塑家具、led全屋?#24432;?#31995;统,外遮阳系统、调光玻璃,硅藻泥涂料、机喷石膏、节水器具、整体厨卫等百余种建筑?#31185;貳?#26448;料都被应用到一座房子?#24076;?#35753;绿色建材与装配式建筑有机结合,让房子做到生态?#21496;印?/p>

    无论绿色新材料风起云涌,装配式建筑覆雨翻云,落实到房子上要满足一个最基本的要求:“用绿色生态的材料造老百?#31456;?#24471;起、住得好的房子?#34180;?#36825;不仅是老百姓对房子的寄望,也是中国对住宅产业化的全新解读。


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